阜陽(yáng)市城南新區體育公園項目一 招募合伙人公告

一、項目基本情況

本次招募合伙人項目為阜陽(yáng)市城南新區體育公園項目一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”），項目位于阜陽(yáng)市城南新區潁淮大道東側、竹園路南側，總占地面積約86000平方米。

二、合作范圍與要求

1.合伙人招募要求：擬引入一家具有體育公園項目投資運營(yíng)能力的市場(chǎng)主體，全權負責該項目的投資、建設、運營(yíng)、管理工作，收益共享。

2.總投資額要求：項目總投資額不得低于23000萬(wàn)元。

3.合作期限：20年。

4.進(jìn)度要求：意向合伙人須承諾體育公園整體建設完成，并于2024年10月1日前開(kāi)業(yè)運營(yíng)。

5.項目建設要求：項目擬規劃總占地面積約86000平方米，內部總建筑面積不低于5500平方米，另機動(dòng)車(chē)停車(chē)位、非機動(dòng)車(chē)位配建標準，按《阜陽(yáng)市控制性詳細規劃通則》（2022年版）執行。投資建設項目?jì)扔螛?lè )項目不少于25個(gè)，包括但不限于摩天輪（高度不低于48米，造價(jià)不低于660萬(wàn)）、海盜船（80座，造價(jià)不低于450萬(wàn)）、玻璃滑道（高度不低于35米，滑道長(cháng)度不少于300米，造價(jià)不低于1600萬(wàn)）、過(guò)山車(chē)（高度不低于9米，軌道長(cháng)度不低于600米，造價(jià)不低于260萬(wàn)）、安全教育體驗中心（建筑面積不低于3500㎡，造價(jià)不低于3500萬(wàn)）。

項目實(shí)際建設須滿(mǎn)足2、3、4條要求，如未達到須限期整改，如未按期整改到位，則按照總投資1%金額支付違約金。

6.運營(yíng)要求：意向合伙人除負責建成后的體育公園運營(yíng)外，另需負責阜陽(yáng)植物園南園和北園的管理經(jīng)營(yíng)、綠化養護及其他相關(guān)費用支出，意向合伙人需提供植物園南園和北園的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

7.收益分成要求：收益分成模式為“固定收益+營(yíng)業(yè)額提成”，固定收益為150萬(wàn)元/年（營(yíng)業(yè)額在1000萬(wàn)以?xún)?，?000萬(wàn)），營(yíng)業(yè)額超出1000萬(wàn)部分，前5年招募人每年提取15%，5年后招募人每年提取20%。前5年內意向合伙人要確保至少2年年營(yíng)業(yè)額不低于2000萬(wàn)，如未達到上述要求，合伙人要按照年營(yíng)業(yè)額2000萬(wàn)元保障招募人收益（即300萬(wàn)元/年）至少2年。

8.技術(shù)標準要求：合伙人引入游樂(lè )項目所需設施設備均應滿(mǎn)足國家或行業(yè)標準。

9.質(zhì)量要求：合伙人須確保項目?jì)人性O施設備的安全性、穩定性和耐用性。

三、報名要求

1.具有有效的營(yíng)業(yè)執照，意向合伙人注冊資金不得低于1000萬(wàn)元；

2.意向合伙人須滿(mǎn)足以下要求：

（1）須獨立完成項目的投資、建設、運營(yíng)、管理等工作；

（2）須具有投資運營(yíng)2個(gè)以上（含2個(gè)）占地面積1萬(wàn)平方米或投資建設總金額達5000萬(wàn)元以上類(lèi)似項目的業(yè)績(jì)。

3.信譽(yù)要求

意向合伙人須在報名材料中承諾不得存在以下情況：

（1）被列入法院失信被執行人名單；

（2）存在重大稅收違法行為；

上述情形，以“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇省?/p>

（3）被列入嚴重違法失信企業(yè)名單， 以國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇省?/p>

（4）被列入政府采購嚴重違法失信行為名單，以中國政府采購網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇省?/p>

招募評比現場(chǎng)將當場(chǎng)查詢(xún)相關(guān)信息，如意向合伙人承諾與實(shí)際不符，招募人有權取消其中選（或候選）資格，并將報相關(guān)部門(mén)處理。

4.報名材料：擬報名的意向合伙人，須提供以下材料：

（1）營(yíng)業(yè)執照復印件；

（2）運營(yíng)業(yè)績(jì)合同復印件；

（3）項目總體設計方案、總體運營(yíng)方案；

（4）信譽(yù)承諾書(shū)及相關(guān)證明材料。

以上材料均需意向合伙人加蓋公章。

四、報名時(shí)間及程序

1.報名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年4月10日9:00。

2.報名程序：請意向合伙人自主下載《阜陽(yáng)市城南新區體育公園項目一招募合伙人評比文件》，并按要求準備報名材料和響應文件。

五、招募評比時(shí)間及地點(diǎn)

1.評比時(shí)間： 2024 年 4 月 10 日 9:00。

2.評比地點(diǎn)：安徽省阜陽(yáng)市潁州區三清路666號市民中心一樓大會(huì )議室。

請已報名的意向合伙人攜帶紙質(zhì)版響應文件自主前往，逾期遞交響應文件的，視為放棄參與本次招募評比。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：秦工   0558-2166101

阜陽(yáng)市城南新區資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

2024年3月27日